CONTRATOS Y ADENDAS
1. CONVENIO MARCO
- El 18 de Octubre de 1994 se firma el Convenio Marco entre el Club Universitario de Deportes y GREMCO para construir el Estadio Monumental de Ate.
- Este Convenio Marco debe materializarse en un Contrato Definitivo, en un plazo de 120 días, el que se llamará RATIFICACIÓN, ACTUALIZACIÓN Y COMPLEMENTACIÓN DEL CONVENIO MARCO.
Algunas Partes a Destacar
GREMCO se obliga a efectuar inversiones hasta por $14 millones como máximo incluido el valor del terreno.
Como parte de la financiación el Club transferirá a GREMCO a título de Permuta el Estadio Lolo Fernández por un valor de $1 Millón.
El Club compra el terreno por encargo de GREMCO con plata de GREMCO.
El Edificio Perimetral es de propiedad de GREMCO. Se construirán los palcos que sean necesarios para autofinanciar la inversión que demandará la ejecución del proyecto.
2. RATIFICACIÓN DEL CONVENIO MARCO
- El 28 de Abril de 1995 se ratifica en Asamblea General Extraordinaria de Socios el Convenio Marco entre el Club Universitario de Deportes y GREMCO para construir el Estadio Monumental de Ate.
- El 7 de Mayo de 1996 se suscribió el Contrato de Ratificación.
- GREMCO asumirá plenamente los costos en exceso hasta $21 millones (CLÁUSULA OCTAVA). Reembolsable por el Club.
Algunas Partes a Destacar
La Asamblea General Extraordinaria de Socios Ratifica el Convenio Marco.
GREMCO se obliga a financiar el proyecto hasta por $14M con la venta de los palcos.
GREMCO es responsable de asumir todos los gastos y pagos hasta la entrega del estadio.
Se ofrece optativa y libremente a los palquistas a hacerse socios del Club sin el pago del derecho de ingreso correspondiente de $500.
3. PRIMERA ADENDA
El 19 de Febrero de 1998 se suscribe una primera adenda al contrato en la cual el Club reconoce que pagará a GREMCO $7 millones con publicidad estática,
Algunas Partes a Destacar
Se reitera que GREMCO asumirá los primeros $14 millones y el Club hasta $7 millones.
GREMCO tendrá el manejo integral de la publicidad estática, etc.
El Club reintegrará a GREMCO $7 millones con publicidad estática, etc.
El Club entregará el Lolo Fernández a GREMCO una vez finalizadas las obras.
4. SEGUNDA ADENDA
El 24 de Febrero de 1999 se suscribe una segunda adenda al contrato en la cual GREMCO establece que el monto total de la obra asciende a $42.9 millones, lo cual será ratificado por un comité de ingenieros, en cuyo caso el Club aceptará reembolsar a GREMCO hasta un límite de $28.9 millones con publicidad estática, incluyendo intereses TAMEX al rebatir y el impuesto general a las ventas, en el plazo que resulte necesario de acuerdo a los rendimientos de la publicidad estática.
Algunas Partes a Destacar
GREMCO manifiesta que el monto total del proyecto hasta su culminación asciende a $42.9 millones.
El reembolso de los $28.9 millones más intereses se hará en el plazo que resulte necesario de acuerdo a los rendimientos de la publicidad estática.
Se deja sin efecto la entrega del Lolo Fernández, manteniendo El Club la propiedad.
En caso de incumplimiento de alguna de las partes se dan por vencidos todos los plazos convirtiéndose en exigibles inmediatamente todos los reembolsos pendientes.
